房貸相關問題ptt 評價和收費?卡債一次清償折扣
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
大陸中心／綜合報導
▲古代官員都是到國庫領薪水。（示意圖／翻攝自百度百科）
古代沒有銀行，因此薪水都是現金或者糧食。不過，像是古代官員要領薪水，就是要跟皇帝領。京官領薪水比較容易的，一般只要到國庫，就可以領取自己的薪水，而地方官就比較麻煩了。
古代地方每個州郡首府一般都有國庫，地方官員要領薪水就可以去地方的國庫。古代交通不便，如果是離州郡首府比較遠的官員，領個薪水就得花費不少時間，不僅效率低下，還耽誤自己的政務。假如官員政務荒廢太久，還可能會被上級追責。因此，朝廷給出了幾種選擇。首先，中國古代很多官員都是領年薪，一年取一次就不會耽誤太多時間、工作。不過，這就要視朝代制度，有的朝代薪水是半年發放一次的，一年也只要領2次薪水，比每個月都去領薪水方便許多。房貸轉貸土銀ptt 房貸相關問題ptt 評價和收費?卡債一次清償折扣
▲各朝皇帝為發放官員薪水，想了很多方法。（示意圖／翻攝自百度百科）
薪資證明貸款ptt 房貸相關問題ptt 評價和收費?卡債一次清償折扣其次，古代薪水發放也可以「代領」，不過只有縣級以上官員才有這項權限。小額借貸ptt 房貸相關問題ptt 評價和收費?卡債一次清償折扣官員可以開具一份專用的證件，讓其他人幫忙去州郡首府領取薪水，這樣就不用自己大老遠跑一趟了。最後，朝廷還會設置一些專門的機構，為偏遠地區的官員領取薪水提供必要的方便，這樣一來，就基本上解決了偏遠地區的問題。
其中比較特別的是，在唐朝時期，薪水有「送貨上門」的服務。唐朝領取薪水的地方名叫太倉，在古籍中有記載，監察御史李畲在讓太倉署將祿米送到家，李畲的母親過稱簽收，等到要付「腳錢」的時候，倉吏堅持不收。
政府立案貸款ptt 房貸相關問題ptt 評價和收費?卡債一次清償折扣▲如果當年物價不穩定，官員可能面臨薪資「大幅縮水」的情況。（示意圖／翻攝自百度百科）
其實一年或者半年領取一次薪水，存在著種種問題。如果物價飛漲，而朝廷發放的糧食比較少，都發貨幣的話，那麼官員們年初可以買到半年糧食的錢，到了年中就只能買到三、五個月的糧食了，這相當於官員的薪水大幅縮水，更有要面臨「餓肚子」的風險。不過總的來說，朝廷為了順利發放薪水，也已經想了不少辦法，只是沒有現在的銀行轉帳方便快捷。
